Opiniowanie umów

Kancelaria deklaruje doradztwo przy sporządzaniu i zawieraniu wszystkich rodzajów porozumień z zakresu prawa cywilnego. Opiniowanie umów także jest częścią usług Kancelarii. Sporządzenie umowy uwzględniającej istniejące przepisy prawa pozwoli zredukować lub uniknąć występowania ryzyka prawnego i finansowego. Podpisując umowę powinniśmy pamiętać o wszystkich niezbędnych jej elementach. Moja Kancelaria trafia często na postępowania w których ze względu na brak obligatoryjnych elementów umowy dochodzenie postępowań przed sądem jest wielce kłopotliwe, a czasem nawet niewykonalne.

Przy podpisywaniu umowy Klienci niejednokrotnie nie myślą o potencjalnych konsekwencjach poszczególnych zapisów. Warto zatem przed podpisaniem umowy szczegółowo przeczytać jej treść i w razie zastrzeżeń przy jej zapisach skonsultować się z profesjonalistą. Kodeks cywilny reguluje kilkadziesiąt rodzajów umów. To strony decydują, która z nich ma regulować ich stosunki prawne. Wielokrotnie dochodzi do zawarcia umowy nienazwanej w kodeksie cywilnym. Zdarza się niejednokrotnie, że umowy przewidziane w kodeksie cywilnym różnią się od siebie.

Co więcej w stylu potocznym niektóre epitety umów działają zamiennie (np. umowa zlecenie – umowa o dzieło; umowa użyczenia – umowa pożyczki; kredyt- pożyczka). Niemniej jednak umowy te wbrew pozorom różnią się od siebie. Niezbędne jest, by za każdym razem przed podpisaniem umowy przeanalizować przepisy kodeksu cywilnego odnoszące się do konkretnych aktów prawnych dotyczących podpisywanej umowy.

Błędny dobór umowy może nieść za sobą negatywne konsekwencje w postaci utraty prawa do roszczenia po terminie krótszym niż strona planowała. Poza powyższym spotykamy się także z wadami umów, które dotyczą niezachowania odpowiedniej formy. W większości przypadków prawo dopuszcza dowolną formę ukształtowania stosunku umownego, jednakże kodeks cywilny lub przepisy innych ustaw przewidują w tym zakresie wyjątki.

Do form szczególnych zalicza się formę pisemną, umowę z datą pewną, umowę z podpisami notarialnie poświadczonymi oraz umowę w formie aktu notarialnego. Zawarcie umowy w błędnej formie najczęściej skutkuje jej nieważnością, nie dochodzi ona w świetle prawa do skutku i nie zobowiązuje stron.

W sytuacji braku uregulowania formy zawarcia umowy zalecane jest zawarcie jej na piśmie, pozwala to na dowiedzenie jej zawarcia i rozwiewa obiekcje w zakresie jej postanowień. Oprócz tego zawsze należy pamiętać o tym, by umowa była podpisana przez upoważnioną do tej czynności osobę.